人妻珠子因性慾強烈，丈夫無法滿足她，就在家開了個學生公寓，與學生們長期苟合，後來她的侄女來家工作，嫉妒珠子，與她做對，連她的房產證都賣給了房屋中介，最後學生們設計奪回了房產證，拯救了珠子一家。